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《地产是个什么东西.开发启程季》(PDF版)  

2015-03-06 22:01:16|  分类: 行业类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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《地产是个什么东西.开发启程季》(PDF版) - yu20078 - 混混藏书阁
     公开地产拿地内幕!揭示拿地、论证、融资等地产核心运营秘密,解读前期规划的流程,点破地产开发中容易被忽略的重要细节。
    1.真正说穿地产实质,公开地产内幕。
    2.地产人必读,地产入行、晋升必备。
    3.直播地产操作的全流程、全环节。

作者: 孙祺奇
版本: 扫描版
出版社: 中国经济出版社
书号: 9787513619240
发行时间: 2013年02月
语言: 简体中文

目录:

第一讲:地产形势分析
1 地产现状:这十年,地产很忙!
2 风险预估:地产开发中可能遇到的风险因素
3 大中规模:大中型地产企业发展策略
4 中小企业:中小开发商如何生存?
5 地产历史:从古到今的地产那些事

第二讲:拿地的各项条件和论证
1拿地原则:什么样的地,我们才去拿?
2 地块论证(上):行政区域和范围区域的识别
3 地块论证(中):自然环境的因素解析
4 地块论证(下):人文、历史、其他因素的选择
5拿地策略:几种常见、不常见的拿地方式

第三讲:融资与前期准备
1 融资策略:地产找钱的常规手段
2 融资策略:那些非主流的找钱办法
3.预算管理:预算体系与联动执行
4.容积率:容积率数据与物业形态的构建
5 用人理念:外来的高手≠能干好你的工程
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